德阳

碧桂园 | 投资社区商铺,撬动大财富

2022-02-28       浏览次数:35226

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 凡事都有属于它的时代,商业亦是如此。纵观商业历史的发展,从计划经济催生的供销大厦, 到改革开放经济发展的CBD商业中心,再从互联网带来的网络购物,毫无疑问,时代的消费风口变了。

然而,在忙着疯狂网络购物的同时,不少朋友看着“日渐消瘦”的钱包发起了愁:手里拿着一小笔存款,但炒股不会,基金不稳,只能看着飞涨的物价“望洋兴叹”......


意境图

相比股市、期货、黄金等投资产品,在众多繁杂的投资渠道中,人们纷纷把眼光聚焦到了商铺,作为实实在在的固定资产,商铺不管是保值还是升值,都显示出了无限商机和活力!

商铺也会有好坏之分,不仅要有长远的目光,还要掌握商铺升值的因素,才能让投资利益更大化!

当然,并非所有的商铺都是“会下金蛋的鹅”,要做好这门生意,掌握德阳红利“头等舱”的关键,只有两个字——稀缺。

01

四维加持

真正的核心“限量款”资产出现了

人人都喜欢稀缺,那么真正的稀缺是什么?鱼和熊掌不能兼得,而能够兼得二者的自然就是稀缺。投射商业地产而言,相较于单核价值,唯独多核驱动的产品,才是真正没有对手的产品。


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众所周知,商铺投资的关键因素——地段!地段!还是地段!行业约定俗成的遵循四个黄金规律:1、空间、交通的交互点;2、商业、商圈集中地;3、功能体系完善程度;4、高品质楼盘扎堆。

简单的,我们可以划分为四个维度,分别是枢纽、繁华、宜居、贵地。

枢纽

旌湖水街地处城北万达旁CBD重点区域,正临金锣湾公园,作为城北人文承载区、高级居住组团区,此地不失为德阳城市主力发展的方向。背靠区域蓬勃发展力,在优质城市吸附力,高速经济发展的共同加持下,碧桂园旌湖上境商业水街占据着得天独厚的地域优势。


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三横三纵立体交通路网,近邻高铁站和城北汽车站,日均车辆约2000人次,带来相当可观的客流量,多条公交线路全覆盖,即可直达德阳全城。

车水马龙只是繁华的侧影

城市精华资源荟聚,在此形成市场聚焦效应,水街依托约3000户大型居住小区,更引流区域智仕阶层,可近享城市实力消费人群。川流不息的消费流动力、浓郁的商业氛围早已为新兴商圈的崛起提供了有力支撑。

拥有齐全的配套,是区域宜居的关键,同时,更是潜在消费人群挖掘的关键。

周边德阳市医院城北分院和妇女儿童医院等完善的医疗配套在侧。旌阳区图书馆、旌阳区文化中心等政务配套齐全,还有两湖五公园等天然生态资源。


意境图

正如开头所说,社区商铺解决了“一公里”的便利,同时,还具备极强的客户黏性,毕竟再强大的商业综合体也比不上社区商铺的便利,再迅猛的线上购物也比不上社区商铺的迅捷,社区商铺的投资潜力正在无限上升。

02

既有现在,更有未来

临湖资产,定调稀缺!

钢筋水泥城市之中,以“湖”为核心的生态公园所在,也必然是人气所在、价值所在、地标所在。将繁华商业与自然资源紧密相连,便激发起了碧桂园旌湖上境商业水街的魅力。旌湖上境一线临湖,处于金锣湾公园、文德湖公园、城市中轴公园、奥林匹克公园四大公园交汇之处,地标的魅力为商铺的价值上了一个“保险”。


意境图

占据一线湖景,给本就稀缺的“公园铺”加码,未来客流量大+停留时间长的属性,将形成源源不断旺盛的消费力,不仅能成为市民的后花园,也能成为消费的主战场。

03

碧桂园大品牌实力加持

背靠500强 好铺有保障

碧桂园,位列世界500强,中国地产三强。精耕地产行业29载,迄今已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌,超过450万户业主选择在碧桂园社区安居乐业。旌湖水街是碧桂园倾力打造又一规模化商业街区,品牌实力加持,专业团队运营,临湖而筑,流量好铺。

04

临湖好铺自带光环且独特

碧桂园·旌湖水街呈现出的多元业态规划,集餐饮美食主力店、情景体验购物街、精品美食一条街、美容美妆一条街、品牌超市、体闲广场、儿童教育培训游玩于一体的临水消费目的地。多方位打造临湖会馆级高圈层、高频度的社交消费场景。商铺方正适用,一层层高约4.9m,建筑面积约30-160平米,满足商家多种经营需求。


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旌湖水街一二期商业建筑面积约2.2万㎡,整体定位为区域级特色餐饮娱乐街区,建筑“以现代古典主义诠释传统”为设计理念,通过旌城特有文化元素及旌湖水文化,融合“成都太古里”川西风格的坡屋顶与格栅配以大面积的玻璃幕墙,以2-3层的独栋建筑群营造出一片开放自由的城市空间。

既是四维全占“城芯铺”,更是现在大热的“社区铺”,还是一线临湖的“高端铺”,这些珍稀属性带来了强大的推力,注定将引发爆炸式的高消费实力。

临湖商铺资产,更代表着稀缺

代表着机不可失,可遇不可求

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